- Статус - 1) Зона охорони будівлі-пам'ятки архітектури та містобудування; 2) Територія - кандидат в памятки містобудування за проектом історико-архітектурного плану Києва; 3) Пам'яткоохоронні обмеження території
- Фото - 1) Історичні; 2) Сучасні станом на 2019 р.
- Проект забудови кварталу 2005 року житловим комплексом
- Як Київрада допомогає знищувати Київ. Механізми та процедури здійснення порушень.
- Кличко та (зло)будова: 1) Констатація порушення, лист-відповідь на запит Лещенко 2018 р.; 2) 2019 - "... забудова cподобалась!"
- Реконструкція скверу на перетині вул. Бастіонна-Бойчука(Кіквідзе)
- Забудова продовжується і в 2021 році
- Файли - 1) Облікова картка пам'ятки Бастіонна, 2/1 Бойчука (Кіквідзе); 2) Наказ про занесення до Держреєстру; 3) Євлах - біографічна довідка; 4) Рішення Київради
Back to Home1. Пам'яткоохоронний статус
- Пам'ятка місцевого значення архітектури та містобудування
- Територія як пам'ятка
- Пам'яткоохоронні обмеження території
1-1) Зона охорони пам'ятки місцевого значення, за видом - архітектури та містобудування
1-2) Територія пам'ятки
- Згідно проекту Історико-архітектурного опорного плану м. Києва територія кварталу пропонується в пам'ятки містобудування
- Місцерозташування
1-3) Пам'яткоохоронні обмеження території - ЗУ та ДСТУ
ст 32 - розмір Охор зони пам
2. Фото - історичні та сучасний стан 2019 р.
- Історичні фото
- вул. Бойчука (стара назва Кіквідзе)
- вул. Бастіонна
- "Яма"
- Початок будівництва першої черги, 2017 р.
Сучасний стан, початок 2019 р.
- Перша черга забудови
- Друга черга забудови
- Сучасний стан, травень 2019 р.
- Перша черга забудови
- Друга черга забудови
3. Заседание градостроительного совета "Киевглавархитектуры" 26 октября 2005 г.
Концептуальный проект реконструкции квартала, ограниченного улицами Киквидзе, Бастионной, Белокур и Подвысоцкого, Печерский район.
Проектная организация: ООО „Институт современного проектирования”.
Заказчик: ООО „Авангардбуд”.
Главный архитектор проекта: Сергей Васянович.
- Генплан
- 1-ый этап застройки квартала
- 2-ой этап застройки квартала
При рассмотрении постановки здания на территории данного квартала (площадь земельного участка 0,387 га, в том числе площадь отведённого участка 0,369 га; площадь застройки 0, 166 га).
Совет рекомендовал подготовить предложение по комплексной реконструкции квартала, определить единого заказчика для его осуществления и авторы разработали концепцию, в соответствие с которой предлагают поэтапно снести имеющуюся в квартале застройку, оставив реконструированные здания школы и больницы.
На первом этапе реконструкции на свободном от застройки месте строится пилотный высотный дом на 102 квартиры, в котором 41 квартиру получают жильцы двух домов идущих на снос. Сейчас в данном квартале плотность очень низкая для центра – 157 человек, а проектная плотность – 360 человек. Проектная площадь жилья – 68 000 кв. м. Проектное количество квартир – 785 (сносится 268). Планируемое количество машиномест 600.
Е. Лишанский: Я бы хотел поддержать эту работу. Мне нравится, что здания по периметру квартала созвучны окружающей застройке. Работа движется в правильном направлении. Надо доработать транспортные подъезды и довести количество машиномест до требуемой нормы.
Я. Виг: Квартал находится между двух ответственных, я бы сказал магистральных дорог. Как жители этого квартала будут прибывать и убывать? Надо ответить на транспортный вопрос.
В. Присяжнюк: Эту концепцию можно положить в основу дальнейшего проектирования, мы её принципиально одобряем. Следует учесть рекомендацию сохранить по периметру застройку сомасштабную окружающей. Заказчику и райадминистрации следует перенести это концептуальное решение в ДПТ района. Необходимо предусмотреть организацию подземных переходов.
4. Немного о новых "вершинах", которые покоряет Киевсовет в процессе пробивания дна, 2018 р.
Георгій Могильний, 5 июля 2018 г. (сторінка публікації) 
Сегодня Киевсовет в разделе 3.6 будет голосовать за проект решения с неброским названием "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 18.12.2008 № 884/884 (із змінами та доповненнями внесеними рішенням Київської міської ради від 27.11.2009 № 782/2851) (А-25204). (Від 06.06.2018 № 08/231-1954/ПР)".
На первый взгляд - фигня вопрос. Какие-то изменения в старое решение, да еще и жалкие 8 соток земли, пусть и на Печерске. Но за этим незначительным решением скрыт совершенно выдающийся набор нарушений законодательства.
Во-первых, решение, в которое вносятся изменения, было признано потерявшим силу и это сделал сам Киевсовет. На выбор можно взять любое основание:
1) п.12 решение № 63/9120 от 28.02.2013 (опубликовано и вступило в силу 21.03.2013) - решения о землеотводах, принятые ранее и по которым не заключены договора аренды, теряют силу через 2 года;
2) п. 12 решения № 195/1060 от 04.03.2015 (опубликовано и вступило в силу с 31.03.2015) - аналогично, но через год.
Как можно внести изменения в то, что сами же признали недействующим? Можно, если для "хороших людей".
"Хороший человек" в данном случае - действительно известная личность, ставшая кумиром для всех последующих глав Земкомиссии Киевсовета. И зовут его Алексей Евлах.
Евлах дослужился в органах местного самоуправления до розыска Интерпола, когда смотался в Германию после открытия уголовного дела за подделку решений Киевсовета. Был пойман в 2011 году, экстрадирован в Украину, где чудесно сразу отпущен по амнистии и возвращен депутатствовать далее в Киевсовет.
Среди имущества, «честно заработанного непосильным трудом», в активах Евлаха числится такой себе Печерский рынок (сам Евлах не светится - 50% официально на его жене).
Сам рынок имеет кроме основной площадки на Печерской площади еще и площадку вначале улиц Бойчука (Киквидзе) и Бастионной, известную под именем «Яма». Как известно, платить за пользование коммунальной землей - это "для лохов", а «правильные пацаны» а-ля Евлах за землю платить не приучены. Еще до побега Евлаха, прокуратура пыталась его заставить либо освободить землю, либо взять ее в аренду - сторговались просто на принятии решения Киевсовета о передаче, но договор заключать не стали.
В 2017 году, под чутким надзором нынешних городских властей, владельцы рынка устроили настоящее магическое шоу:
Фокус № 1 - металлические столы с навесами превратились в кошерное здание. Причем это реальная магия, ведь согласно документам, это новое здание - результат реконструкции металлических навесиков в пределах существующих фундаментов и БЕЗ изменения внешних параметров существовавших конструкций (МУО (містобудівні умови та обмеження) даже не получали). Потом показали
Фокус № 2 - зарегистрировали право собственности на недвижимость, где вместо договора аренды указано просто дважды недействительное решение Киевсовета о землеотводе, которое и в действующем виде не дает право пользования землей и не может служить основанием для регистрации прав на построенную на данном участке недвижимость.
Фокус № 3. Ну а сегодня обещают гранд-шоу с реальной некромантией - почившее в бозе решение воскреснет и ТОВка Евлаха получит земельку под эксплуатацию (уже без строительства) многофункционального торгово-офисного центра и рыночного комплекса.
Фокус № 4. Если учесть, что офисного центра там не существует, то после передачи земли под его эксплуатацию, нас ждет минимум еще один сеанс магии - офисный центр сам собой появится на месте «уже-не-рынка» (но уже недвижимого имущества) без всякого строительства. "Зуб даю", что чиновники Кличка и главы Печерской РГА Мартынчука лично проконтролируют чистоту магии и выдадут Евлаху справку, что произошла именно магия без никакого мошенничества.
5. Стаття 2019 р.
Георгій Могильний, 11 февраля 2019 (сторінка публікації)
Сегодня Кличко-мер на встрече с киевлянами по проблемам в городе, инициированной Сергій Лещенко, презентовал лозунг, под которым партия УДАР планирует идти на парламентские выборы.
Во время обсуждения строительства небольшого ТЦ в Печерском районе между улицами Бойчука и Бастионной, ответ о незаконности которого Кличко подписал лично еще летом,
Градоначальник решил поделится своим видением ситуацию.
По словам Кличка, он лично съездил на место и ему очень понравилось построенное здание - "Красиво, как в Европе!".
Ну действительно, всего-то нет земли, служебная подделка в документах (помещения металлических лавочек реконструировали в ТЦ без изменения внешних размеров лавочек), бюджет города "кинули" на паевые взносы, потом незаконно зарегистрировали право собственности... Но ведь внешне все выглядит, прямо как в Европе, куда мы все так стремимся! Не сносить же такую красоту, а значит теперь нужно наградить создателя этой красоты, узаконив самострой - пусть себе зарабатывает деньги дальше, может еще где-то такую красоту сможет организовать!
К слову, землю планирует передать тоже незаконно, путем внесения изменений в решение Киевсовета времен Черновецкого, которое давно потеряло силу. Именно перед этой аферой закончилось заседание Киевсовета на прошлой неделе, а значит с него и должны начать следующие посиделки, которые в программе телеканала Киев так и называются: "Телемагазин"
6. Реконструкція скверу на перетині вул. Бастіонна-Бойчука (Кіквідзе) 2018 травень
- Фото станом на 2019-05-31
7. Забудова продовжується і в 2021 році
Територія впритул до пам’ятки на Печерську продовжує обростати незаконними будівлями
Ірина Шарпінська, «Наші гроші», 2021-03-09 (сторінка публікації)
Під виглядом реконструкції кафе на ділянці по вул. Михайла Бойчука (раніше – Кіквідзе), 1/2 у Печерському районі столиці виросте торгівельний центр на майже 700 кв м. Про це свідчать дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
29 січня ТОВ «Азор К» зареєструвало повідомлення про початок виконання будівельних робіт з реконструкції приміщень нежитлової будівлі на вул. М. Бойчука, 1/2. Це колишнє кафе.
Фото - "Приміщення" кафе на вул. М. Бойчука, 1/2
Відповідно техніко-економічних показників об’єкта, його загальна площа становить 674,3 кв м
Однак, ці дані не відповідають дійсності.
Адже на сьогодні (згідно Рішення Київради) площа будівлі становить 254,7 кв м
Таким чином, «Азор К» здійснює реконструкцію не приміщень будівлі, а реконструкцію самої будівлі зі зміною її зовнішніх розмірів, збільшуючи площу колишнього кафе у понад 2,5 рази.
А для такої забудови фірмі необхідно було:
1) - отримати Містобудівні умови та обмеження, чого зроблено не було;
2) - отримати дозвіл на будівництво об’єкту класу наслідків СС2, а не подавати повідомлення про початок робіт на об’єкт СС1. Адже до незначних наслідків (СС1) не можуть бути віднесені об’єкти, нове будівництво яких здійснюється в охоронній зоні пам’яток культурної спадщини національного та місцевого значення (розміри охоронної зони не можуть бути менші за два горизонтальні або два вертикальні розміри пам’ятки).
Будівництво проводиться в охоронній зоні пам’ятки архітектури та містобудування місцевого значення «Будинок житловий, 1949-1954 роки» по вул. Бастіонна, 2 (охоронний номер 516-Кв) – практично впритул до цього будинку.
Будівельні роботи «Азор К» проводить на ділянці площею 0,05 га, яку Київрада своїм Рішенням від 19.12.2019 передала цій фірмі в оренду на 10 років для експлуатації та обслуговування кафе на вул. Михайла Бойчука, 1/2. Фірма отримала ділянку в оренду у зв’язку із купівлею цього колишнього кафе у 2018 році.
Нагадаємо, реконструкція колишнього кафе є продовженням історії скандальної забудови території на початку вулиць Бастіонна та М. Бойчука у Печерському районі.
У 2017 році на ділянці площею 0,08 га по вул. М. Бойчука, 1/2, де функціонував ринок, відомий під назвою «Яма», ТОВ «Печерський ринок» провело фейкову «реконструкцію» металічних столів з навісами «без зміни зовнішніх параметрів приміщень», у результаті якої по факту було збудовано новий торгівельний центр і двоповерховий ресторан. Тоді фірма теж не отримала ні МУО, ні дозвіл на будівництво.
Важливо, що ТОВ «Печерський ринок» ділянку 0,08 га в оренду не отримував. Так, у 2008 році Київрада прийняла Рішення про передачу ділянки фірмі в оренду, однак договір сторони так і не уклали. Незважаючи на це, у грудні 2019 року Київрада прийняла Рішення, яким фактично узаконила користування фірмою вказаною ділянкою. Зроблено це було шляхом внесення змін до Рішення 2008 року, яке вже втратило силу.
ТОВ «Азор К» було створене у 2018 році. Власником фірми є Вячеслав Семенюта.
Власником ТОВ «Печерський ринок» є ТОВ «СП Інтерсервіс», власниками якого є Олена Біленко та Валентина Євлах, дружина колишнього голови земельної комісії Київради часів Черновецького. Як відомо, у 2011-му Євлах був екстрадований з Німеччини і засуджений за земельні махінації.
Втім, суд одразу амністував його.
8. Файли 
- Облікова картка пам'ятки - Бастіонна, 2/1 Бойчука (Кіквідзе)
- Наказ Мінкульту від 2008-11-07 № 1285 про занесення до Держреєстру
-
Євлах - біографічна довідка -
Ріш 2008 Земля Черн - Ріш 2019 зміни до Ріш 2008
- Ріш 2019-05-16 Земля
- Ріш 2019-12-19 Земля